vend T5  situé au 30 rue des Flandres d'une surface de 90 m² avec 4 chambres
Appartement à rafraichir, quelques travaux sont à prévoir. 
Situé au 2 ème étage et demi avec ascenseur
 
L'appartement est composé :
•    Une entrée 
•    1 cuisine séparée avec balcon
•    1 spacieux séjour avec balcon 
•    4 chambres dont une avec placard
•    placards 
•    salle de Bains avec baignoire, lavabo et branchement machine à laver 
•    WC séparés et lavabo 
•    Baies vitrées sur balcon séjour et cuisine
•    1 cave

Devenez propriétaires à moindre coût et rénover votre appartement selon vos goûts.
Le prix des appartements varie en fonction de leur état intérieur et des étages.


Charges mensuelles actuelles : 280 € (comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, ordures ménagères, eau chaude eau froide ,chauffage et frais de syndic)

Taxe foncière précédente 962 € annuelle

Cette résidence baptisée « LE NOVARINA » est située en impasse au calme au bout de la rue des Flandres, avec grand parc espaces verts appartenant à la ville à l'arrière. (Pas de charges d'entretien espaces verts). Cadre agréable et Parking extérieur.
La rue des Flandres se situe entre le centre ville et Besançon, proche Micropolis à Planoise avec accès directe depuis la rue de Dole.
Le secteur est riche d'infrastructures : écoles, collèges, commerces, proche de la zone commerciale de Châteaufarine et du parc d'activités Lafayette. 
Le transport est bien présent : BUS + TRAM proche.

DPE C, chauffage collectif au bois de la chaufferie de Planoise

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire estimé à  environ 7 000 €
Frais de mise en copropriété : 350 € environ

PRIX DE VENTE APPARTEMENT T5 + CAVE : 75 000 €

réservé pour locataires loge.GBM
date limite de dépôt de dossier candidature : 31/08/2022
dépôt des offres : Siège loge.GBM 6 rue André BOULLOCHE - 25 000 BESANCON

RENSEIGNEMENTS ET VISITES DU 15/06/2022 AU 07/07/2022 ET DU 01/08/2022 AU 31/08/2022
TEL SERVICE COMMERCIAL 03.81.41.42.43
Vente
Appartement
BESANÇON - BREGILLE/MOUILLERE
73 500€
110 rue de Chalezeule
4 pièces
71 m²
Performance énergétique
DPE185D
Ancien
  • 3 chambres à coucher
  • 5ème étage
  • Disponible le : 15/06/2022
  • 1897 € de charges annuelles
  • Chauffage :collectif au gaz
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur
Description
Appartement n°353 LOT 58 de type 4 de 71 m² située au 110 rue de Chalezeule - BESANCON dans une copropriété avec parking.

Situé au 5ème étage dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est en bon état général.

Il est lumineux et fonctionnel avec ses rangements.

Il est composé :

- d'une entrée avec dégagement et grand placard

- un cellier-dressing

- une cuisine fermée

- un séjour

- 3 chambres, dont une avec placard

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 WC

L'appartement dispose d'une cave au niveau -1.

Caractéristiques techniques et financières :

DPE classé D (185 kWhep/m².an)

GES : D (30.3 Kgeqco2/m²/an)

Le chauffage est collectif au gaz

- Charges annuelles (basées sur la dernière consommation de l'année 2020 : 1 896.52€ (Soit 158€ /mois) comprenant les charges syndic, eau chaude, eau froide, chauffage, les charges d'entretien de l'immeuble et les charges d'ordures ménagères)
- Taxe foncière : 460 € pour l'année 2021 (avec exonération de 30% accordée aux logements locatifs sociaux)
- Frais de mise en copropriété à verser au moment de l'achat chez notaire : 350 € environ
- Frais de notaire estimés : 7 000 €
- PAS DE FRAIS D'AGENCE

La copropriété est gérée par un syndic


PRIX DE VENTE APPARTEMENT T4 + CAVE : 73 500 €


Pour plus d'informations contactez :
PATER Nadège
0381418365
0637340951
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