Local professionnel ou commercial situé au 59 rue de Belfort à BESANCON (25 000) dans le batiment des anciens bains-douche.
En RDC surélevé (quelques marches pour accèder au local).
Bureaux d'une surface de 42.97 m² en bon état général, sol en parquet, composés
- 1 entrée de 3 m²
- 1 bureau de 14.40 m²
- 1 bureau de 17.90 m²
- cuisine de 5.89 m²
- WC de 1.78 m²

Loyer annuel 5 778 € HT + TVA 20% (1 155.60 €) = 6 933.60 € TTC 
soit 481.50 €/mois + TVA (96.30 €)  = 577.80 € TTC/mois
Charges actuelles annuelles avant régularisation : 669.84 €  (= 55.82 €/mois)
Taxe Foncière 2025 : 556 € à mensualiser dans les charges

DPE vierge car les consommation de 'ancien locataire n'ont pas été fournies au diagnistiqueur lors de l'expertise.
Pas d'amiante.

Libre de suite
Pour activités de bureaux ou agences commerciales diverses, ou profession libérales

Visites et renseignements : Contact Nadège PATER au 03.81.41.83.65 ou par mail à n.pater@logegbm.fr
ou acceuil siège social 6 rue André Boulloche - BESANCON  - 03.81.41.42.43