Vente
Appartement
BESANCON - CLAIRS SOLEILS
68 500€
110 rue de Chalezeule
4 pièces
73 m²
Performance énergétique
DPE196D
Ancien
- 3 chambres à coucher
- RDC Surélevéème étage
- 3859 € de charges annuelles
- Chauffage :collectif au gaz
- Parking
- Cave
- Ascenseur
Description
Appartement T4 n°335 situé au 110 rue de Chalezeule dans copropriété gérée par un syndic, d'une surface de 71 m² avec 3 chambres
- Situés en RDC surélevé, avec ascenseur
- prévoir travaux
- parking privatif à la copropriété
L'appartement est composé : - Une entrée
- 1 cellier
- 1 cuisine séparée
- 1 séjour
- 3 chambres dont une avec placard
- Grand placard dans le couloir
- Salle de Bains avec baignoire
- WC séparés
- 1 cave
Caractéristiques techniques et financières :
DPE classé D (196 kWhep/m².an)
GES : A (3 Kgeqco2/m²/an)
Le chauffage est collectif au gaz
- Charges annuelles (basées sur la dernière consommation de l'année 2023/2024 : 1600€ (Soit 134€ /mois) comprenant les charges syndic, chauffage, les charges d'entretien de l'immeuble et les charges d'ordures ménagères)
- PAS DE FRAIS D'AGENCE
+ Attention ces charges ne tiennent pas compte de la consommation d'eau car l'appartement était vacant ;à prendre en compte dans votre budget.
- Taxe foncière : 674€ pour l'année 2024 montant à revoir après vent eavec les ipôts
- Frais de notaire estimés : 7 000 € à charge de l'acquéreur
PRIX DE VENTE APPARTEMENT T4 + CAVE : 68 500 €
Achat pour résidence principale.
Vente de logement HLM soumis à conditions de ressources.
Visite après étude du budget par votre établissement bancaire.
Visite possible après étude de faisabilité du financement validé par la banque. (Pas de visite si vous n'avez pas consulté votre banque avant).
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Les offres d'achat prises en compte devront être formulées après visite uniquement et comporteront systématiquement une simulation bancaire, le cachet daté faisant foi.
La vente est prioritaire selon l'ordre défini par l'Article 1.4/CCH: D 443-12-1.
Elles doivent être envoyées à loge.GBM siège social situé au 6 rue André Boulloche 25000 BESANCON ou de préférence par mail : n.pater@logegbm.fr
Ou à votre agence de proximité:
- 102 rue de Chalezeule - 25 000 BESANCON
- 7 avenue Ile de France - 25 000 BESANCON
Renseignements et visite : Nadège PATER par mail à l'adresse n.pater@logegbm.fr ou par téléphone au 03.81.41.83.65 ou acceuil 03.81.41.42.43
Pour plus d'informations contactez :