vend T5  situé au 30 rue des Flandres d'une surface de 90 m² avec 4 chambres
Appartement à rafraichir, quelques travaux sont à prévoir. 
Situé au 2 ème étage et demi avec ascenseur
 
L'appartement est composé :
•    Une entrée 
•    1 cuisine séparée avec balcon
•    1 spacieux séjour avec balcon 
•    4 chambres dont une avec placard
•    placards 
•    salle de Bains avec baignoire, lavabo et branchement machine à laver 
•    WC séparés et lavabo 
•    Baies vitrées sur balcon séjour et cuisine
•    1 cave

Devenez propriétaires à moindre coût et rénover votre appartement selon vos goûts.
Le prix des appartements varie en fonction de leur état intérieur et des étages.


Charges mensuelles actuelles : 280 € (comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, ordures ménagères, eau chaude eau froide ,chauffage et frais de syndic)

Taxe foncière précédente 962 € annuelle

Cette résidence baptisée « LE NOVARINA » est située en impasse au calme au bout de la rue des Flandres, avec grand parc espaces verts appartenant à la ville à l'arrière. (Pas de charges d'entretien espaces verts). Cadre agréable et Parking extérieur.
La rue des Flandres se situe entre le centre ville et Besançon, proche Micropolis à Planoise avec accès directe depuis la rue de Dole.
Le secteur est riche d'infrastructures : écoles, collèges, commerces, proche de la zone commerciale de Châteaufarine et du parc d'activités Lafayette. 
Le transport est bien présent : BUS + TRAM proche.

DPE C, chauffage collectif au bois de la chaufferie de Planoise

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire estimé à  environ 7 000 €
Frais de mise en copropriété : 350 € environ

PRIX DE VENTE APPARTEMENT T5 + CAVE : 75 000 €

réservé pour locataires loge.GBM
date limite de dépôt de dossier candidature : 31/08/2022
dépôt des offres : Siège loge.GBM 6 rue André BOULLOCHE - 25 000 BESANCON

RENSEIGNEMENTS ET VISITES DU 15/06/2022 AU 07/07/2022 ET DU 01/08/2022 AU 31/08/2022
TEL SERVICE COMMERCIAL 03.81.41.42.43
Vente
Appartement
BESANÇON - BREGILLE/MOUILLERE
68 500€
110 rue de Chalezeule
4 pièces
71 m²
Performance énergétique
DPE129C
Ancien
  • 3 chambres à coucher
  • RDC Surélevéème étage
  • Disponible le : 15/06/2022
  • 1635 € de charges annuelles
  • Chauffage :collectif au gaz
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur
Description
Appartement T4 n°337 situé au 110 rue de Chalezeule dans copropriété gérée par un syndic, d'une surface de 71 m² avec 3 chambres
  • Situés en RDC surélevé,  avec ascenseur
  • Appartements en bon état général
  • Facilité de stationnement aux abords de la copropriété

    L'appartement est composé :
  • Une entrée
  • 1 cellier
  • 1 cuisine séparée    
  • 1 séjour
  • 3 chambres dont une avec placard
  • Grand placard dans le couloir
  • Salle de Bains avec baignoire
  • WC séparés
  • 1 cave
     

    Caractéristiques techniques et financières :

    DPE classé C (129.5 kWhep/m².an)

    GES : D (30.3 Kgeqco2/m²/an)

    Le chauffage est collectif au gaz

    - Charges annuelles (basées sur la dernière consommation de l'année 2020 : 1 634.30€ (Soit 137€ /mois) comprenant les charges syndic, eau chaude, eau froide, chauffage, les charges d'entretien de l'immeuble et les charges d'ordures ménagères)
    - Taxe foncière : 460 € pour l'année 2021 (avec exonération de 30% accordée aux logements locatifs sociaux)
    - Frais de mise en copropriété à verser lors de l'achat chez notaire : 350 € environ
    - Frais de notaire estimés : 7 000 €

    - PAS DE FRAIS D'AGENCE

    PRIX DE VENTE APPARTEMENT T4 + CAVE : 68 500 €

Vente réservée aux locataires loge.GBM

Visites sur rendez-vous :  entre le 15/06/2022 et le 07/07/2022
                                            et du 01/08/2022 au 31/08/2022,

contacter Nadège PATER au 06.37.34.09.51 ou 03.81.41.42.43


Offre d'achat à nous retourner par voie électronique (n.pater@logegbm.fr) ou au siège loge.GBM au 6 rue André BOULLOCHE - BESANCON pour le 31 août 2022, afin de respecter les dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.
Les offres seront étudiées en septembre.
Pour plus d'informations contactez :
PATER Nadège
0381418365
0637340951
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