vend T5 situé au 30 rue des Flandres d'une surface de 90 m² avec 4 chambres
Appartement à rafraichir, quelques travaux sont à prévoir.
Situé au 2 ème étage et demi avec ascenseur
L'appartement est composé :
• Une entrée
• 1 cuisine séparée avec balcon
• 1 spacieux séjour avec balcon
• 4 chambres dont une avec placard
• placards
• salle de Bains avec baignoire, lavabo et branchement machine à laver
• WC séparés et lavabo
• Baies vitrées sur balcon séjour et cuisine
• 1 cave
Devenez propriétaires à moindre coût et rénover votre appartement selon vos goûts.
Le prix des appartements varie en fonction de leur état intérieur et des étages.
Charges mensuelles actuelles : 280 € (comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, ordures ménagères, eau chaude eau froide ,chauffage et frais de syndic)
Taxe foncière précédente 962 € annuelle
Cette résidence baptisée « LE NOVARINA » est située en impasse au calme au bout de la rue des Flandres, avec grand parc espaces verts appartenant à la ville à l'arrière. (Pas de charges d'entretien espaces verts). Cadre agréable et Parking extérieur.
La rue des Flandres se situe entre le centre ville et Besançon, proche Micropolis à Planoise avec accès directe depuis la rue de Dole.
Le secteur est riche d'infrastructures : écoles, collèges, commerces, proche de la zone commerciale de Châteaufarine et du parc d'activités Lafayette.
Le transport est bien présent : BUS + TRAM proche.
DPE C, chauffage collectif au bois de la chaufferie de Planoise
Pas de frais d'agence.
Frais de notaire estimé à environ 7 000 €
Frais de mise en copropriété : 350 € environ
PRIX DE VENTE APPARTEMENT T5 + CAVE : 75 000 €
réservé pour locataires loge.GBM
date limite de dépôt de dossier candidature : 31/08/2022
dépôt des offres : Siège loge.GBM 6 rue André BOULLOCHE - 25 000 BESANCON
RENSEIGNEMENTS ET VISITES DU 15/06/2022 AU 07/07/2022 ET DU 01/08/2022 AU 31/08/2022
TEL SERVICE COMMERCIAL 03.81.41.42.43
Vente
Appartement
BESANCON - CLAIRS SOLEILS
71 500€
110 Rue de Chalezeule, Besançon (25000)
4 pièces
73 m²
3 chambres à coucher
5ème étage
Disponible le : 26/07/2023
2754 € de charges annuelles
Chauffage :collectif au gaz
Parking
Cave
Ascenseur
Description
Appartement n°355 LOT 61 de type 4 de 73 m² située au 110 rue de Chalezeule - BESANCON dans une copropriété avec parking.
Situé au 5ème étage dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est en bon état général.
Il est lumineux et fonctionnel avec ses rangements.
Il est composé :
- d'une entrée avec dégagement et grand placard
- un cellier-dressing
- une cuisine fermée
- un séjour
- 3 chambres, dont une avec placard
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC
L'appartement dispose d'une cave au niveau -1.
Caractéristiques techniques et financières :
DPE en cours (C ou D)
Le chauffage est collectif au gaz
- Charges annuelles (basées sur la dernière consommation de l'exercice 2021-2022: 2754€ (Soit 230€ /mois) comprenant les charges syndic, eau chaude, eau froide, chauffage, les charges d'entretien de l'immeuble et les charges d'ordures ménagères) - Taxe foncière :674 € pour l'année 2022 - Frais de notaire estimés : 7 000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
La copropriété est gérée par un syndic
PRIX DE VENTE : 71 500 €
Contacter Nadège PATER au 06.37.34.09.51 ou 03.81.41.42.43
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